20 Rue des Wetz, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Wetz, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°10 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 20 Rue des Wetz, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wetz à 56 mètres
- - Douai à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 720 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 167 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 203 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 403 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Wetz
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Wetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Wetz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Wetz, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Wetz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Wetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Wetz dans son marché local
Prix du 20 Rue des Wetz par rapport à la voie
Sur Rue des Wetz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 20 Rue des Wetz se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Wetz par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Wetz se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Douai et -7.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
