30 Rue des Wetz, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Wetz, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°20 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue des Wetz, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wetz à 46 mètres
- - Douai à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 729 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 176 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 550 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 205 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 397 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Wetz
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Wetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Wetz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Wetz, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Wetz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Wetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Wetz dans son marché local
Prix du 30 Rue des Wetz par rapport à la voie
Sur Rue des Wetz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 30 Rue des Wetz se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Wetz par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Wetz se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Douai et -19.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 30 Rue des Wetz à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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