24 Rue du Béguinage, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 026 €

de 903 € à 1 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue du Béguinage, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 25.05 % à celui du n°52 et de 25.27 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 24 Rue du Béguinage, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Hôtel du Gouverneur ou Hôtel de la Gouvernance à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anchin - Douai à 149 mètres
- Douai à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 717 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 62 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 511 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 107 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 398 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Béguinage

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Béguinage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue du Béguinage(1 369€)

45 Rue du Béguinage(1 373€)

53 Rue du Béguinage(1 369€)

103 Rue des Blancs Mouchons(1 022€)

Prix du 24 Rue du Béguinage dans son marché local

Prix du 24 Rue du Béguinage par rapport à la voie

Sur Rue du Béguinage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 24 Rue du Béguinage se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Béguinage par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Béguinage se situe 34.27 % en dessous de la moyenne de Douai et -51.1 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Martin, 59500 Douai(1,610 €)

Rue des Blancs Mouchons, 59500 Douai(1,205 €)

Rue Lambrecht, 59500 Douai(1,481 €)

Rue Notre-Dame des Wetz, 59500 Douai(1,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue du Béguinage

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Béguinage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.