35 Rue du Canteleu, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 413 € à 3 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Canteleu, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 et de 0.29 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 88 locaux.

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À propos du 35 Rue du Canteleu, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 9 logements - 88 locaux - 28 parkings - 2257 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0789 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne collégiale Saint-Pierre à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellain à 141 mètres
- Douai à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 885 mètres
- Collège privé Saint Jean à 205 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 205 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 440 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Canteleu

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Canteleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue du Canteleu(2 098€)

36 Rue du Canteleu(2 094€)

43 Rue du Canteleu(2 098€)

30 Rue du Canteleu(2 446€)

18 Rue du Canteleu(2 449€)

49 Rue du Canteleu(2 015€)

54 Rue du Canteleu(2 167€)

16 Rue du Canteleu(2 445€)

Prix du 35 Rue du Canteleu dans son marché local

Prix du 35 Rue du Canteleu par rapport à la voie

Sur Rue du Canteleu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 35 Rue du Canteleu se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Canteleu par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Canteleu se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Douai et 27.81 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles de Gaulle, 59500 Douai(1,275 €)

Place Robert Schuman, 59500 Douai(1,505 €)

Rue François Cuvelle, 59500 Douai(2,009 €)

Rue Jacques Desbonnet, 59500 Douai(1,830 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Canteleu

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Canteleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.