1 Rue du Polygone, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 196 € à 2 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Polygone, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°35 et de 2.63 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue du Polygone, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Chartreux à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'ocre à 22 mètres
- Douai à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 263 mètres
- Collège André Canivez à 732 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1095 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 512 mètres
- Ecole maternelle Jules Mousseron à 411 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 196 mètres

Ventes au 1 Rue du Polygone

Une vente a été recensée au 1 Rue du Polygone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2019

128 000 €(1 164 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•110 m²

1 Rue du Polygone, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue du Polygone(1 865€)

58 Rue du Polygone(1 864€)

76 Rue du Polygone(1 868€)

17 Rue Delaby(1 864€)

Prix du 1 Rue du Polygone dans son marché local

Prix du 1 Rue du Polygone par rapport à la voie

Sur Rue du Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 1 Rue du Polygone se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Polygone par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Polygone se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Douai et 37.61 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai(1,938 €)

Avenue de Strasbourg, 59500 Douai(1,854 €)

Chemin de Halage, 59500 Douai(2,185 €)

Impasse Lahure, 59500 Douai(1,621 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Polygone

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.