263 Rue François Lemaire, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 263 Rue François Lemaire, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°275 mais supérieur de 8.72 % à celui du n°285.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 263 Rue François Lemaire, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
1 niveau - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Du Nord à 219 mètres
- - Douai à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 581 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 511 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 323 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 541 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue François Lemaire
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue François Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue François Lemaire dans son marché local
Prix du 263 Rue François Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue François Lemaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 263 Rue François Lemaire se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue François Lemaire par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Rue François Lemaire se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Douai et 6.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
