275 Rue François Lemaire, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Rue François Lemaire, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°285 et de 0.4 % à celui du n°263.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 275 Rue François Lemaire, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Du Nord à 228 mètres
- - Douai à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 586 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 511 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 334 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 543 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Rue François Lemaire
Aucune vente n'a été recensée au 275 Rue François Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Rue François Lemaire dans son marché local
Prix du 275 Rue François Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue François Lemaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 275 Rue François Lemaire se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Rue François Lemaire par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Rue François Lemaire se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Douai et 5.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
