132 Rue Lambrecht, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 616 €

de 954 € à 2 058 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 132 Rue Lambrecht, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°99 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 132 Rue Lambrecht, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Hôtel du Gouverneur ou Hôtel de la Gouvernance à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wetz à 76 mètres
- Douai à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 718 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 144 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 534 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 182 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 397 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 211 mètres

Ventes au 132 Rue Lambrecht

Une vente a été recensée au 132 Rue Lambrecht. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2019

510 000 €(1 569 €/m²)

MaisonMaison•12 pièces12 p•325 m²

132 Rue Lambrecht, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

99 Rue Lambrecht(1 843€)

91 Rue Lambrecht(1 594€)

83 Rue Lambrecht(1 588€)

78 Rue Lambrecht(1 550€)

77 Rue Lambrecht(1 552€)

2 Rue des Wetz(1 589€)

10 Rue des Wetz(1 591€)

20 Rue des Wetz(1 541€)

Prix du 132 Rue Lambrecht dans son marché local

Prix du 132 Rue Lambrecht par rapport à la voie

Sur Rue Lambrecht, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 132 Rue Lambrecht se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 132 Rue Lambrecht par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Rue Lambrecht se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Douai et -22.97 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Martin, 59500 Douai(1,610 €)

Rue Hyacinthe Corne, 59500 Douai(1,822 €)

Rue Jean de Gouy, 59500 Douai(1,789 €)

Rue Notre-Dame des Wetz, 59500 Douai(1,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 132 Rue Lambrecht

Les biens actuellement en vente autour du 132 Rue Lambrecht apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.