91 Rue Lambrecht, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 594 €

de 957 € à 2 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Rue Lambrecht, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°83 mais inférieur de 13.51 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 91 Rue Lambrecht, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Hôtel du Gouverneur ou Hôtel de la Gouvernance à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wetz à 101 mètres
- Douai à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 730 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 125 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 539 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 148 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 380 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Rue Lambrecht

Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Lambrecht au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Rue Lambrecht(1 588€)

99 Rue Lambrecht(1 843€)

78 Rue Lambrecht(1 550€)

77 Rue Lambrecht(1 552€)

68 Rue Lambrecht(1 556€)

132 Rue Lambrecht(1 616€)

57 Rue Lambrecht(1 324€)

64 Rue Lambrecht(1 745€)

Prix du 91 Rue Lambrecht dans son marché local

Prix du 91 Rue Lambrecht par rapport à la voie

Sur Rue Lambrecht, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 91 Rue Lambrecht se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue Lambrecht par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Lambrecht se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Douai et -24.02 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Martin, 59500 Douai(1,610 €)

Rue Hyacinthe Corne, 59500 Douai(1,822 €)

Rue Jean de Gouy, 59500 Douai(1,789 €)

Rue Notre-Dame des Wetz, 59500 Douai(1,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 91 Rue Lambrecht

Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue Lambrecht apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.