78 Rue Lambrecht, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 550 €

de 953 € à 2 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Rue Lambrecht, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°77 et de 0.39 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 78 Rue Lambrecht, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 388 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Hôtel du Gouverneur ou Hôtel de la Gouvernance à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anchin - Douai à 86 mètres
- Douai à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 745 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 130 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 553 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 134 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 364 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Rue Lambrecht

Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Lambrecht au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Rue Lambrecht(1 552€)

68 Rue Lambrecht(1 556€)

83 Rue Lambrecht(1 588€)

64 Rue Lambrecht(1 745€)

57 Rue Lambrecht(1 324€)

91 Rue Lambrecht(1 594€)

49 Rue Lambrecht(1 320€)

99 Rue Lambrecht(1 843€)

Prix du 78 Rue Lambrecht dans son marché local

Prix du 78 Rue Lambrecht par rapport à la voie

Sur Rue Lambrecht, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 78 Rue Lambrecht se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue Lambrecht par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue Lambrecht se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Douai et -26.12 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Martin, 59500 Douai(1,610 €)

Rue Hyacinthe Corne, 59500 Douai(1,822 €)

Rue Jean de Gouy, 59500 Douai(1,789 €)

Rue Notre-Dame des Wetz, 59500 Douai(1,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 78 Rue Lambrecht

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue Lambrecht apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.