136 Rue Morel, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Rue Morel, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°150 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 136 Rue Morel, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Parking De La Gare Sncf à 46 mètres
- - Douai à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1187 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 124 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1028 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 124 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 421 mètres
Ventes au 136 Rue Morel
Les 2 ventes au 136 Rue Morel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Rue Morel dans son marché local
Prix du 136 Rue Morel par rapport à la voie
Sur Rue Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 136 Rue Morel se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Rue Morel par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Rue Morel se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Douai et 9.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
