149 Rue Morel, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue Morel, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°150 et de 0.14 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 149 Rue Morel, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Parking De La Gare Sncf à 35 mètres
- - Douai à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1173 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 111 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1034 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 111 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Rue Morel
Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue Morel dans son marché local
Prix du 149 Rue Morel par rapport à la voie
Sur Rue Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 149 Rue Morel se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue Morel par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue Morel se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Douai et 9.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
