376 Rue Morel, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 291 €

de 1 065 € à 1 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 122 € à 1 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 376 Rue Morel, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°391 b et de 2.79 % à celui du n°391 a.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 20 logements.

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À propos du 376 Rue Morel, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 1517 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Warenghien de Flory à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Parking De La Gare Sncf à 190 mètres
- Douai à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1217 mètres
- Collège Albert Chatelet à 269 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1235 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 269 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 330 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 376 Rue Morel

Aucune vente n'a été recensée au 376 Rue Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

391 b Rue Morel(1 234€)

391 a Rue Morel(1 256€)

361 Rue Morel(1 043€)

316 Rue Morel(1 256€)

283 b Rue Morel(1 257€)

283 a Rue Morel(1 003€)

282 Rue Morel(1 289€)

250 Rue Morel(1 631€)

Prix du 376 Rue Morel dans son marché local

Prix du 376 Rue Morel par rapport à la voie

Sur Rue Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 376 Rue Morel se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 376 Rue Morel par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 376 Rue Morel se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Douai et 55.62 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Liège, 59500 Douai(1,334 €)

Place Carnot, 59500 Douai(1,524 €)

Rue Léon Escoffier, 59500 Douai(1,877 €)

Rue Marceline, 59500 Douai(1,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 376 Rue Morel

Les biens actuellement en vente autour du 376 Rue Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.