18 Rue Pierre Dubois, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 344 €

de 1 036 € à 1 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Pierre Dubois, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°22 et de 3.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 18 Rue Pierre Dubois, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Warenghien de Flory à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Parking De La Gare Sncf à 37 mètres
- Douai à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1155 mètres
- Collège Albert Chatelet à 107 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1059 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 107 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 152 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 486 mètres

Ventes au 18 Rue Pierre Dubois

Les 0 ventes au 18 Rue Pierre Dubois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Pierre Dubois dans son marché local

Prix du 18 Rue Pierre Dubois par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 18 Rue Pierre Dubois se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Pierre Dubois par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre Dubois se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Douai et -35.94 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de l’Arsenal, 59500 Douai(1,346 €)

Rue Marceline, 59500 Douai(1,499 €)

Rue Léon Escoffier, 59500 Douai(1,430 €)

Rue Morel, 59500 Douai(1,427 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Pierre Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Pierre Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.