22 Rue Pierre Dubois, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Dubois, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°18 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Rue Pierre Dubois, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Parking De La Gare Sncf à 45 mètres
- - Douai à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1147 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 101 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1056 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 101 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 490 mètres
Ventes au 22 Rue Pierre Dubois
Une vente a été recensée au 22 Rue Pierre Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Dubois, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Dubois dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 22 Rue Pierre Dubois se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Dubois par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Dubois se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Douai et -17.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
