39 Rue Pierre Dubois, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 627 € à 1 994 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 39 Rue Pierre Dubois, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 25.05 % à celui du n°25 et de 18.77 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 39 Rue Pierre Dubois, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 344 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Warenghien de Flory à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Parking De La Gare Sncf à 49 mètres
- Douai à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1142 mètres
- Collège Albert Chatelet à 88 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1037 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 88 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 130 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 474 mètres

Ventes au 39 Rue Pierre Dubois

Les 4 ventes au 39 Rue Pierre Dubois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juin 2024

121 900 €(1 885 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.66 m²

39 Rue Pierre Dubois, 59500 Douai

20 juillet 2023

124 900 €(1 932 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.66 m²

39 Rue Pierre Dubois, 59500 Douai

10 février 2023

138 400 €(1 628 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85 m²

39 Rue Pierre Dubois, 59500 Douai

21 septembre 2022

62 000 €(1 918 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.32 m²

39 Rue Pierre Dubois, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Pierre Dubois dans son marché local

Prix du 39 Rue Pierre Dubois par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 39 Rue Pierre Dubois se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Pierre Dubois par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Pierre Dubois se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Douai et 35.82 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de l’Arsenal, 59500 Douai(1,316 €)

Rue Marceline, 59500 Douai(1,429 €)

Rue Léon Escoffier, 59500 Douai(1,877 €)

Rue Morel, 59500 Douai(1,577 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Pierre Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Pierre Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.