39 Rue Pierre Dubois, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Pierre Dubois, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°25 et de 21.34 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 39 Rue Pierre Dubois, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 344 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Parking De La Gare Sncf à 49 mètres
- - Douai à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1142 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 88 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1037 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 88 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 474 mètres
Ventes au 39 Rue Pierre Dubois
Les 4 ventes au 39 Rue Pierre Dubois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Pierre Dubois dans son marché local
Prix du 39 Rue Pierre Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 39 Rue Pierre Dubois se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Pierre Dubois par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Pierre Dubois se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Douai et 19.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
