8 Rue Saint Vaast, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Vaast, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°34 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue Saint Vaast, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Lycée J-B Corot - Côté La Scarpe à 60 mètres
- - Douai à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 656 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 399 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 66 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 435 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Vaast
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Vaast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Vaast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Vaast, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Vaast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Vaast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Vaast dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Vaast par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vaast, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 8 Rue Saint Vaast se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Vaast par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Vaast se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Douai et -3.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
