34 Rue Saint Vaast, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Vaast, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², identique à celui du n°48 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue Saint Vaast, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1060 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Lycée J-B Corot - Côté La Scarpe à 74 mètres
- - Douai à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 636 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 412 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 59 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 455 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint Vaast
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint Vaast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint Vaast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint Vaast, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Vaast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Vaast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Vaast dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Vaast par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vaast, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 34 Rue Saint Vaast se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Vaast par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint Vaast se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Douai et -11.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
