27 Avenue Adolphe Geeraert, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Adolphe Geeraert, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°36 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Avenue Adolphe Geeraert, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 393 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1474 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 914 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Adolphe Geeraert
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Adolphe Geeraert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Adolphe Geeraert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Adolphe Geeraert, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Adolphe Geeraert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Adolphe Geeraert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Adolphe Geeraert dans son marché local
Prix du 27 Avenue Adolphe Geeraert par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Geeraert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 27 Avenue Adolphe Geeraert se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Adolphe Geeraert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Adolphe Geeraert se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 37.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 100 € au 27 Avenue Adolphe Geeraert à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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