45 Rue de Roubaix, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 mais inférieur de 16.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue de Roubaix, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malo Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Roubaix, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 45 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 45 Rue de Roubaix se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Roubaix par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Roubaix se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 38.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
