49 Rue de Roubaix, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 49 Rue de Roubaix, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Malo Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 223 mètres
Ventes au 49 Rue de Roubaix
Une vente a été recensée au 49 Rue de Roubaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Roubaix, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 49 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 49 Rue de Roubaix se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Roubaix par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Roubaix se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 38.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
