13 bis Rue des Poilus, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 bis Rue des Poilus, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Malo Turenne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 274 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1299 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 791 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 68 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Poilus, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 13 bis Rue des Poilus se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Poilus par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Poilus se situe 41.24 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 60.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
