31 Rue des Poilus, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Poilus, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°29 et de 14.37 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue des Poilus, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Malo Turenne Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 281 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 181 mètres
- - Dunkerque à 2419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1765 mètres
- - Collège privé Fénelon à 466 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1485 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 987 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 439 mètres
Ventes au 31 Rue des Poilus
Les 4 ventes au 31 Rue des Poilus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 31 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 31 Rue des Poilus se situe 37.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Poilus par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Poilus se situe 53.01 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 23.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue des Poilus
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Poilus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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