31 Rue des Poilus, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°29 et de 14.58 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 31 Rue des Poilus, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Malo Turenne Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 281 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 466 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 987 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 439 mètres
Ventes au 31 Rue des Poilus
Les 4 ventes au 31 Rue des Poilus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 31 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 31 Rue des Poilus se situe 35.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Poilus par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Poilus se situe 61.24 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 57.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
