44 Rue des Poilus, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Poilus, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°31 et de 1.2 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue des Poilus, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Malo Turenne Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 272 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 186 mètres
- - Dunkerque à 2418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1768 mètres
- - Collège privé Fénelon à 473 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1486 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 992 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 436 mètres
Ventes au 44 Rue des Poilus
Une vente a été recensée au 44 Rue des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 44 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 44 Rue des Poilus se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Poilus par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Poilus se situe 33.79 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 7.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Poilus
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue des Poilus
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Adk Immo
dunkerque 59140
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