5 Rue des Poilus, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 5 Rue des Poilus, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Malo Turenne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 254 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1280 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 771 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 69 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Poilus, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 5 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 5 Rue des Poilus se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Poilus par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Poilus se situe 38.17 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 57.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
