7 Rue Lecomte, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lecomte, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue Lecomte, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Malo Turenne Sud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 300 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1293 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 805 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 284 mètres
Ventes au 7 Rue Lecomte
Une vente a été recensée au 7 Rue Lecomte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lecomte, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lecomte dans son marché local
Prix du 7 Rue Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 7 Rue Lecomte se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lecomte par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lecomte se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 37.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
