5 Boulevard Lacordaire, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Lacordaire, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 5 Boulevard Lacordaire, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Barbieux Sud.
1 niveau - 1 logement - 3224 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Medical Barbieux à 12 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1150 mètres
- - Collège Baudelaire à 107 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 982 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 151 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 532 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Lacordaire dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Lacordaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 5 Boulevard Lacordaire se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Lacordaire par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Lacordaire se situe 126.92 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 93.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
