7 Rue de l'Hospice, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 604 € à 2 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de l'Hospice, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 15.61 % à celui du n°5 et de 4.21 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 7 Rue de l'Hospice, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 863 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0060 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0064 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0062 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0061 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0109 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Prouvost, actuelle caisse primaire d'assurance maladie à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'hospice à 104 mètres
- Roubaix à 638 mètres
- Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 493 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 396 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 326 mètres
- Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 477 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 818 mètres
- Ecole primaire François Villon à 266 mètres

Ventes au 7 Rue de l'Hospice

Les 0 ventes au 7 Rue de l'Hospice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Hospice dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Hospice par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 7 Rue de l'Hospice se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Hospice par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Hospice se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.05 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Sarrail, 59100 Roubaix(1,881 €)

Rue de l'Espérance, 59100 Roubaix(1,930 €)

Rue du Grand Chemin, 59100 Roubaix(1,925 €)

Rue du Bois, 59100 Roubaix(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Hospice

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Hospice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.