16 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 16.83 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 16 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 76 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 636 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 622 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 109 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 125 mètres
Ventes au 16 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 16 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Edouard Vaillant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 16 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 16 Rue Edouard Vaillant se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Edouard Vaillant par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Edouard Vaillant se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -5.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
