21 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0155 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 117 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 610 mètres
- - Collège Baudelaire à 649 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 125 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 106 mètres
Ventes au 21 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 21 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Edouard Vaillant, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 21 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 21 Rue Edouard Vaillant se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Edouard Vaillant par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Edouard Vaillant se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 7.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
