23 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 121 mètres
- - Roubaix à 2289 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 609 mètres
- - Collège Baudelaire à 649 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1324 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 127 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 23 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 23 Rue Edouard Vaillant se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edouard Vaillant par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edouard Vaillant se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -16.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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