32 1 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 1 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°32 4 et de n°32 2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 1 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 158 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 707 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 528 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 99 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 32 1 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 32 1 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 1 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 1 Rue Edouard Vaillant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 1 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 1 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 1 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 32 1 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 32 1 Rue Edouard Vaillant se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 1 Rue Edouard Vaillant par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 1 Rue Edouard Vaillant se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 9.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
