37 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 27.81 % à celui du n°35 et du 26.31 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 155 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 598 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 643 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 145 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 73 mètres
Ventes au 37 Rue Edouard Vaillant
Les 2 ventes au 37 Rue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Edouard Vaillant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 37 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 37 Rue Edouard Vaillant se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Edouard Vaillant par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Edouard Vaillant se situe 53.66 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 31.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
