37 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 27.65 % à celui du n°35 et de 27.79 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 386 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 155 mètres
- - Roubaix à 2312 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 598 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 643 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1361 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 145 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 73 mètres
Ventes au 37 Rue Edouard Vaillant
Les 2 ventes au 37 Rue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 37 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 37 Rue Edouard Vaillant se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Edouard Vaillant par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Edouard Vaillant se situe 46.28 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 6.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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