39 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 20.83 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 159 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 597 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 642 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 148 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Edouard Vaillant, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 39 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 39 Rue Edouard Vaillant se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Edouard Vaillant par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Edouard Vaillant se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 3.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
