19 Rue Louis Decottignies, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Louis Decottignies, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Louis Decottignies, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
1 niveau - 764 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 211 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 397 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 735 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 992 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 479 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Louis Decottignies
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Louis Decottignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Louis Decottignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Louis Decottignies, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Louis Decottignies dans son marché local
Prix du 19 Rue Louis Decottignies par rapport à la voie
Sur Rue Louis Decottignies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 19 Rue Louis Decottignies se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Louis Decottignies par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Louis Decottignies se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 38.98 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Louis Decottignies à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Louis Decottignies est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 300 € au 19 Rue Louis Decottignies à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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