3 Avenue Albert Masurel, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Albert Masurel, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°10 mais inférieur de 21.85 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Albert Masurel, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Les Francs.
1 niveau - 3783 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0124 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire La Nouvelle Bourloire à 360 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Francs à 19 mètres
- - Tourcoing à 1951 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 812 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 592 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 628 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Albert Masurel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Albert Masurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Albert Masurel dans son marché local
Prix du 3 Avenue Albert Masurel par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Masurel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 3 Avenue Albert Masurel se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Albert Masurel par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Albert Masurel se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 48.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Albert Masurel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Albert Masurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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