6 Avenue Albert Masurel, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Albert Masurel, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Albert Masurel, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Francs à 47 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 750 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 539 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 800 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 343 mètres
Ventes au 6 Avenue Albert Masurel
Une vente a été recensée au 6 Avenue Albert Masurel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Albert Masurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Albert Masurel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Albert Masurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Albert Masurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Albert Masurel dans son marché local
Prix du 6 Avenue Albert Masurel par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Masurel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 6 Avenue Albert Masurel se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Albert Masurel par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Albert Masurel se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 25.03 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Albert Masurel à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Albert Masurel est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
