49 Rue Léon Salembien, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Léon Salembien, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
31 niveaux - 57 logements - 44 parkings - 1315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 118 mètres
- - Tourcoing à 377 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 570 mètres
- - Collège Marie Curie à 605 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 750 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 611 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Léon Salembien
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Léon Salembien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Léon Salembien dans son marché local
Prix du 49 Rue Léon Salembien par rapport à la voie
Sur Rue Léon Salembien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 49 Rue Léon Salembien se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Léon Salembien par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Léon Salembien se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 44.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Léon Salembien
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Léon Salembien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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