2 Avenue d'Amsterdam, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 463 € à 2 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue d'Amsterdam, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°4 et de 8.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Avenue d'Amsterdam, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 161 mètres
- Valenciennes à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 65 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 302 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 633 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 316 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 226 mètres
- Ecole élémentaire Jehan Froissart à 209 mètres

Ventes au 2 Avenue d'Amsterdam

Les 0 ventes au 2 Avenue d'Amsterdam constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue d'Amsterdam dans son marché local

Prix du 2 Avenue d'Amsterdam par rapport à la voie

Sur Avenue d'Amsterdam, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 2 Avenue d'Amsterdam se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue d'Amsterdam par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d'Amsterdam se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 41.22 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Intendance, 59300 Valenciennes(1,859 €)

Rue Delsaux, 59300 Valenciennes(1,940 €)

Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes(1,796 €)

Place Charles de Gaulle, 59300 Valenciennes(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue d'Amsterdam

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue d'Amsterdam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.