7 Avenue Saint-roch, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 461 € à 2 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Saint-roch, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°75 et de 0.05 % à celui du n°73 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 7 Avenue Saint-roch, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 73 logements - 1600 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roleur à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1011 mètres
- Collège Charles Eisen à 237 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 463 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 745 mètres
- Ecole maternelle Germaine Coty à 539 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 535 mètres

Ventes au 7 Avenue Saint-roch

Les 0 ventes au 7 Avenue Saint-roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Saint-roch dans son marché local

Prix du 7 Avenue Saint-roch par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 7 Avenue Saint-roch se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Saint-roch par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Saint-roch se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 36.44 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Liège, 59300 Valenciennes(2,153 €)

Rue Saint-martin, 59300 Valenciennes(1,946 €)

Avenue Duchesnois, 59300 Valenciennes(2,056 €)

Résidence Saint-Michel, 59300 Valenciennes(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Saint-roch

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Saint-roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.