31 Rue Capron, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 444 € à 2 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Capron, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°32 et de 7.64 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 31 Rue Capron, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Géry à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Prefecture à 166 mètres
- Valenciennes à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 382 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 329 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1049 mètres
- Lycée professionnel du Hainaut à 623 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 305 mètres
- Ecole primaire Françoise Badar à 80 mètres

Ventes au 31 Rue Capron

Les 0 ventes au 31 Rue Capron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Capron dans son marché local

Prix du 31 Rue Capron par rapport à la voie

Sur Rue Capron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 31 Rue Capron se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Capron par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Capron se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 39.43 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sayneurs, 59300 Valenciennes(1,882 €)

Rue des Viviers, 59300 Valenciennes(2,264 €)

Rue de Paris, 59300 Valenciennes(1,804 €)

Avenue des Dentellières, 59300 Valenciennes(1,735 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Capron

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Capron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.