3 Ruelle Menneveux, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Menneveux, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°1 bis et du 1.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Ruelle Menneveux, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macarez à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1130 mètres
- - Collège Charles Eisen à 299 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 486 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 900 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 706 mètres
Ventes au 3 Ruelle Menneveux
Une vente a été recensée au 3 Ruelle Menneveux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Menneveux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Menneveux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Menneveux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Menneveux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Menneveux dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Menneveux par rapport à la voie
Sur Ruelle Menneveux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 3 Ruelle Menneveux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Menneveux par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle Menneveux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
