10 Allee Vauban, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee Vauban, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 10 Allee Vauban, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Valmy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 52 parkings - 776 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 210 mètres
- - Pont de Bois à 1020 mètres
- - Métro Villeneuve d’Ascq Hôtel de Ville - ligne 1 à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Service commun de formation continue à 705 mètres
- - Collège Le Triolo à 533 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Ecole d'ingénieurs à 523 mètres
- - Ecole maternelle Van Der Meersch à 813 mètres
- - Ecole primaire Paul Verlaine 16 à 464 mètres
Ventes au 10 Allee Vauban
Les 2 ventes au 10 Allee Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee Vauban dans son marché local
Prix du 10 Allee Vauban par rapport à la voie
Sur Allee Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 10 Allee Vauban se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee Vauban par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allee Vauban se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 5.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
