31 b Rue Baudouin IX, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue Baudouin IX, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°31 et de Infinity % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 31 b Rue Baudouin IX, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Pont de Bois.
1 niveau - 955 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bois à 228 mètres
- - Pont de Bois à 207 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'accueil des étrangers à 170 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 504 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 101 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 281 mètres
- - Ecole maternelle Bossuet à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Bossuet à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Rue Baudouin IX
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue Baudouin IX au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue Baudouin IX dans son marché local
Prix du 31 b Rue Baudouin IX par rapport à la voie
Sur Rue Baudouin IX, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 31 b Rue Baudouin IX se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue Baudouin IX par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Rue Baudouin IX se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
