42 Rue Baudouin IX, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Baudouin IX, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°44 et de Infinity % à celui du n°31 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 494 logements.
À propos du 42 Rue Baudouin IX, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont de Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 494 logements - 8700 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epoux Labrousse à 239 mètres
- - Pont de Bois à 158 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'accueil des étrangers à 223 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 504 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 151 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 234 mètres
- - Ecole maternelle Bossuet à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Bossuet à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Baudouin IX
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Baudouin IX au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Baudouin IX dans son marché local
Prix du 42 Rue Baudouin IX par rapport à la voie
Sur Rue Baudouin IX, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 42 Rue Baudouin IX se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Baudouin IX par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Baudouin IX se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
