Rue Eugene Delacroix, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Eugene Delacroix, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 1 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugene Delacroix dans son marché local
Prix Rue Eugene Delacroix par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugene Delacroix se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 25.87 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugene Delacroix à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue Eugene Delacroix est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugene Delacroix
Les ventes enregistrées Rue Eugene Delacroix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugene Delacroix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouderiez à 107 mètres
- - Annappes à 501 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 481 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 480 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 962 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugene Delacroix
Adresses Rue Eugene Delacroix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugene Delacroix, classées par tranches de numéros.
