2 Rue Emile Breton, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 768 €

de 1 819 € à 3 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emile Breton, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Rue Emile Breton, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ronville.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Verdure à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras à 110 mètres
- Arras à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 729 mètres
- Collège Marie Curie à 347 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 870 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 414 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 678 mètres
- Ecole primaire Curie - Kergomard à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Breton

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Emile Breton(2 764€)

5 Rue Emile Breton(2 773€)

1 ter Rue Emile Breton(2 765€)

8 Rue Emile Breton(2 694€)

1 bis Rue Emile Breton(2 762€)

1 Rue Emile Breton(2 739€)

9 Rue Emile Breton(2 454€)

10 Rue Emile Breton(2 462€)

Prix du 2 Rue Emile Breton dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Breton par rapport à la voie

Sur Rue Emile Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 2 Rue Emile Breton se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Breton par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Breton se situe 33.01 % au-dessus de la moyenne de Arras et 51.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fernand Lobbedez, 62000 Arras(2,321 €)

Rue Alexandre Georges, 62000 Arras(2,239 €)

Rue Clusius, 62000 Arras(2,149 €)

Rue Georges Bernard, 62000 Arras(2,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Breton

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.