2 Rue Emile Breton, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Breton, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et du 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue Emile Breton, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ronville.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras à 110 mètres
- - Arras à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 729 mètres
- - Collège Marie Curie à 347 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 678 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Breton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Breton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Breton dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Breton par rapport à la voie
Sur Rue Emile Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Rue Emile Breton se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Breton par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Breton se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Arras et 35.82 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
