3 Rue Emile Breton, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Breton, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Emile Breton, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ronville.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de la Verdure à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arras à 107 mètres
- - Arras à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 719 mètres
- - Collège Marie Curie à 338 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 684 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Breton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Breton dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Breton par rapport à la voie
Sur Rue Emile Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 3 Rue Emile Breton se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Breton par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Breton se situe 32.82 % au-dessus de la moyenne de Arras et 51.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Breton
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Emile Breton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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