37 Rue Emile Breton, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Emile Breton, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 36.91 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 Rue Emile Breton, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai H à 100 mètres
- - Arras à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 571 mètres
- - Collège Marie Curie à 335 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 526 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 744 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 375 mètres
Ventes au 37 Rue Emile Breton
Une vente a été recensée au 37 Rue Emile Breton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Emile Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Emile Breton, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Emile Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Emile Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Emile Breton dans son marché local
Prix du 37 Rue Emile Breton par rapport à la voie
Sur Rue Emile Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 37 Rue Emile Breton se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Emile Breton par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Emile Breton se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Arras et 21.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
