38 Rue Emile Breton, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Emile Breton, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 59.65 % à celui du n°39 et de 58.75 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Emile Breton, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 488 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai H à 102 mètres
- - Arras à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 569 mètres
- - Collège Marie Curie à 340 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 531 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 738 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 382 mètres
Ventes au 38 Rue Emile Breton
Les 2 ventes au 38 Rue Emile Breton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Emile Breton dans son marché local
Prix du 38 Rue Emile Breton par rapport à la voie
Sur Rue Emile Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 38 Rue Emile Breton se situe 40.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Emile Breton par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Emile Breton se situe 62.95 % au-dessus de la moyenne de Arras et 85.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Emile Breton
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Emile Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Emile Breton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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