38 Rue Emile Breton, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Emile Breton, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 67.1 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue Emile Breton, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai H à 102 mètres
- - Arras à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 569 mètres
- - Collège Marie Curie à 340 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 531 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 738 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 382 mètres
Ventes au 38 Rue Emile Breton
Les 2 ventes au 38 Rue Emile Breton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Emile Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Emile Breton, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Emile Breton dans son marché local
Prix du 38 Rue Emile Breton par rapport à la voie
Sur Rue Emile Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 38 Rue Emile Breton se situe 45.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Emile Breton par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Emile Breton se situe 54.1 % au-dessus de la moyenne de Arras et 92.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
